Porzione di locale commerciale locato a istituto di credito

Vendesi locale commerciale sito al piano terra e primo facente parte un edificio di 9 piani fuori terra ad uso pre-valentemente residenziale. L'unità ha due ampie vetrate che si affacciano sul marciapiede della strada princi-pale. La superficie complessiva è pari a 255 mq divisa su due livelli dove al piano terra è presenta la parte di-rezionale e al piano primo il magazzino/archivio. Si fa presente che l’immobile in oggetto è stato unito all’unità adiacente per consentire l’attività insediata. L'immobile si trova nella zona sud di Roma nel VIII Municipio, nei pressi dell'EUR. Buoni collegamenti viari con disponibilità di parcheggio presso l’immobile. La fermata della metropolitana Laurentina dista circa 15 minuti a piedi.Classe energetica: DSuperficie commerciale: 255 mqImmobile locato con redditività al 12%, prima scadenza 30/09/2025 tacitamente rinnovabile.Piena proprietàC/1 (CF): Foglio 878 - Particella 778 – Subalterno 50Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/porzione-di-locale-commerciale-locato-a-istituto-di-credito-11601/

770.000 € 
Riferimento
11479
Mq
255
Tipologia
Negozio
Contratto
vendita
Comune
Roma
C.E
I.P.E
N.D.

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NEPRIX S.r.l..

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Via Soperga, Milano +39 0289741561 Vedi annunci
770.000 € 
Riferimento
11479
Mq
255
Tipologia
Negozio
Contratto
vendita
Comune
Roma
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 1.381 €
Importo richiesto
770.000 €
Importo finanziato
385.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
385.000 €